Московское время -
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Еленка Гость
|
Добавлено: Пт Авг 31, 2007 9:02 pm Заголовок сообщения: В Ногинском районе построят 1 млн кв. м жилья. Круто! |
|
|
вот тут о нашем районе пишут, привожу текст по ссылке http://www.househunter.ru/article.php?id=331
2007-08-27 - В Ногинском районе построят Нью-Электроугли
До 2012 года в Ногинском районе Подмосковья в черте города Электроугли планируется построить новый жилой район «Светлый город» примерно на 35-40 тысяч жителей. Инвесторами проекта выступают западные компании. Они же через титульные фирмы «Северная звезда», «Созвездие» и «Эксперт» владеют тремя земельными участками общей площадью около 216 гектар. На них планируется возвести около 1,2 млн многоэтажного и малоэтажного жилья. Проект планировки, разработанный архитектурной мастерской Сергея Цыцина, был одобрен в июле. Сейчас разрабатывается эскиз застройки. Архмастерская Цыцина входит в концерн «МонАрх», учрежденный в 2003 году одним из нынешних заместителей главы столичного стройкомплекса Сергеем Амбарцумяном. Функции управляющей компании выполняет ООО «Светлый город».
Первая очередь строительства нового жилого района подразумевает возведение коттеджного поселка «Папильон» (в переводе с франц. – «бабочка») на 330 домов (включая 270 коттеджей и 60 таунхаусов), а также инфраструктурных объектов: школы, торгово-бытового комплекса, гостиницы, физкультурно-оздоровительного комплекса. Об открытии продаж застройщик планирует объявить 15 сентября, генеральным риэлтером выступит корпорация «Инком». На продажу будут выставлены договора подряда с участками от 20 соток и домами площадью от 200 кв. м по цене порядка 380-400 тыс. долларов. Метр в таунхаусе площадью 180 кв. м и участком 5 соток обойдется примерно в 1,5 тыс. долл. Поселок будет подключен к городским инженерным коммуникациям.
Территория застройки расположена к западу от Электроуглей, часть пятна застройки занимают радиополя гражданского назначения. Носовихинское и Горьковское шоссе считаются одними из самых загруженных в Подмосковье, а их окрестности славятся неблагоприятной экологией. В районе базируются предприятия лёгкой, пищевой, химико-фармацевтической, машиностроительной, металлообрабатывающей, деревообрабатывающей и целлюлозно-бумажной промышленности. В рейтинге подмосковных районов, составленном недавно специалистами ВНИИ культурного и природного наследия, Ногинский район занимает одно из последних мест. Под влиянием этих факторов цены на новостройки в Ногинске и Электроуглях – одни из самых низких в ближнем Подмосковье (32-45 тыс. руб.). В прошлом году во всем Ногинском районе было сдано всего около 70 тыс. кв. м квартир.
«Светлый город» - пятый по счету подмосковный мега-проект. Ранее о намерении построить крупные жилые районы заявляли компании «Нафта-Москва» (проект «Рублево-Архангельское» в трех километрах к северо-западу от Москвы), «Коалко» («Большое Домодедово» в южном Подмосковье), «Масштаб» (проект А101 на Калужском шоссе) и греческая компания «Michaniki Group» (около 900 тыс. кв. м жилья на Киевском шоссе). Как заявил недавно первый заместитель председателя правительства Московской области Александр Горностаев, еще два проекта комплексной застройки могут быть реализованы на территории Красногорского и Ступинского районов. Впрочем, пока все заявленные проекты находятся на начальной стадии и не поступили в продажу, а тяга девелоперов к гигантомании может объясняться их желанием попасть в круг участников национального жилищного проекта, получив льготы по строительству дорог и инженерной инфраструктуры.
фото Архитектурная мастерская Цыцина |
|
Вернуться к началу |
|
|
Дядь Серёжа Кладезь мудрости народной
Зарегистрирован: 06.09.2004 Сообщения: 22959 Откуда: откуда все:) Глухово
|
Добавлено: Пт Авг 31, 2007 9:07 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Что предлагаецца апсуждать в энтой теме сопсна??? Построят - не построят, дожывём - не дожывём??? _________________ Если мальчик любит мыло
И зубной порошок,
То у этого дебила
Будет заворот кишок. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Satinka
Зарегистрирован: 04.09.2005 Сообщения: 10722
|
Добавлено: Сб Сен 01, 2007 11:00 am Заголовок сообщения: |
|
|
пусть раздадут бисплатно 1 млн кв. м жилья. Вот это будет реальна крута! _________________ Как вы знаете, несколько недель назад при нашей первой встрече мы, видимо, оба встали
не с той ноги, когда я назвал вас идиотом. Я просто хочу сказать, что был неправ, озвучив это. (с) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Mironych
Зарегистрирован: 18.02.2007 Сообщения: 5286
|
Добавлено: Сб Сен 01, 2007 4:07 pm Заголовок сообщения: Re: В Ногинском районе построят 1 млн кв. м жилья. Круто! |
|
|
Цитата: | в черте города Электроугли планируется построить новый жилой район «Светлый город» примерно на 35-40 тысяч жителей. |
35-40 тысяч жителей это 10-20 тысяч квартир. если представить пятисотквартирный дом, то район получается нехреновый. да еще и в черте города...
Цитата: | Инвесторами проекта выступают западные компании. Они же через титульные фирмы «Северная звезда», «Созвездие» и «Эксперт» ... |
т.е. когда придет время раздавать ключи начнутся проблемы с инвесторами, либо гы-гы "титульными" фирмами...
Цитата: | Метр в таунхаусе площадью 180 кв. м и участком 5 соток обойдется примерно в 1,5 тыс. долл. |
песдешь. наглый песдешь. сейчас сотка чистой земли доходит до десяти косарей зелени.
на поселке октября метр новостроя стоит примерно 1,3 косаря за метр
таунхаус за 1,5 тыс/метр, да еще и через три года? песедшь...
Цитата: | Часть пятна застройки занимают радиополя гражданского назначения. Носовихинское и Горьковское шоссе считаются одними из самых загруженных в Подмосковье, а их окрестности славятся неблагоприятной экологией. В районе базируются предприятия лёгкой, пищевой, химико-фармацевтической, машиностроительной, металлообрабатывающей, деревообрабатывающей и целлюлозно-бумажной промышленности. |
странно, почему бы этот проект не осуществить близ Чернобыля...
Цитата: | В рейтинге подмосковных районов, составленном недавно специалистами ВНИИ культурного и природного наследия, Ногинский район занимает одно из последних мест |
... или поселка Быдлячий
бабло чужое, район херовый, цены сказочные, политика не при чем.
кароче тупо реклама архитектора. _________________ добро обязательно победит зло!
поставит на колени, и жестоко убьёт...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Гость Гость
|
Добавлено: Пн Сен 03, 2007 5:36 pm Заголовок сообщения: |
|
|
таунхаус за 1,5 тыс/метр, да еще и через три года? песедшь...
если таунхаус будет площадью 250-300 кв. м то не песдешь |
|
Вернуться к началу |
|
|
Гость Гость
|
Добавлено: Вт Сен 04, 2007 12:56 am Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата: | Под влиянием этих факторов цены на новостройки в Ногинске и Электроуглях – одни из самых низких в ближнем Подмосковье (32-45 тыс. руб.) |
сцуко, пребить мало, где такие цены то в Ногиске на новостройки?
опять говнотема какае-то... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Андрей Parter Незабаневаемый
Зарегистрирован: 21.07.2004 Сообщения: 12586 Откуда: Лит.ССР
|
Добавлено: Вт Сен 04, 2007 1:24 am Заголовок сообщения: |
|
|
снести надобно, реклама однако _________________ ... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Mironych
Зарегистрирован: 18.02.2007 Сообщения: 5286
|
Добавлено: Вт Сен 04, 2007 10:37 am Заголовок сообщения: |
|
|
Anonymous писал(а): | таунхаус за 1,5 тыс/метр, да еще и через три года? песедшь...
если таунхаус будет площадью 250-300 кв. м то не песдешь |
аффтар отпостил что площадь 180 квадратов.
песдешь сама теория таких цен. их просто НЕТ сегодня, а через три года и подавно не будет. хоть на ранчо в полтора гектара - нет и не будет цен в полтора косаря. если только коммунисты к власти не придут... _________________ добро обязательно победит зло!
поставит на колени, и жестоко убьёт...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Главред älynieko
Зарегистрирован: 28.04.2005 Сообщения: 8443 Откуда: не помню
|
Добавлено: Вт Сен 04, 2007 4:30 pm Заголовок сообщения: |
|
|
нащщет подоробностей не знаю, но то, что гер Лаптев закладывал первый камень города Светлый - это факт. реально новый город буит с жильем и инфраструктурой _________________ Какая была бы тишина ...если бы люди говорили только то, что знают. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Гость Гость
|
Добавлено: Вт Сен 04, 2007 9:23 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата: | реально новый город буит с жильем и инфраструктурой |
это потому что
Цитата: | что гер Лаптев закладывал первый камень города Светлый |
???
я у себя на даче чего только не закладывал... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Rix Заинтересовавшийся
Зарегистрирован: 04.09.2007 Сообщения: 14 Откуда: Ногинск
|
Добавлено: Вт Сен 04, 2007 10:11 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Вообще я года полтора, а то и два назад слышал подобную информацию о строительстве.. что вот уже скоро все начнется.. ток все замялось походу) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Гость Гость
|
Добавлено: Чт Сен 06, 2007 3:47 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Кой хрен замялось - в полный рост дорогу ведут мимо нашего с/т "Полтево"!.... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Mironych
Зарегистрирован: 18.02.2007 Сообщения: 5286
|
Добавлено: Чт Сен 06, 2007 8:52 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Anonymous писал(а): | Кой хрен замялось - в полный рост дорогу ведут мимо нашего с/т "Полтево"!.... |
да харош те параноить!
я еще в четвертом году держал в руках план скоростной трассы Москва-Ногинск. может ее решили от вашего села типа Полтинниково пустить? _________________ добро обязательно победит зло!
поставит на колени, и жестоко убьёт...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|
|